2010〜2020年築, 専有面積38.33㎡〜58.33㎡の平均販売価格
東京都
188.5万円/㎡
前年比+32.8%
豊島区
224.8万円/㎡
前年比+61.9%
ブリリアタワー池袋
東京都豊島区南池袋二丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩1分
2015年築 / 49階建 / 432戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
12,075万円
249.8万円/㎡
9,410
11,187
12,963
14,740
AI査定結果
推定相場価格
12,075万円
249.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,187万円〜12,963万円
231.5万円/㎡〜268.2万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月9日
ブリリアタワー池袋
12,800万円（264.8万円/㎡）/ 18階 / 48.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は311.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（264.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 12,800万円 | 264.8万円 | 18階 | 48.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 10,988万円 | 227.4万円 | 18階 | 48.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/12 | 10,988万円 | 227.4万円 | 3階 | 48.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 24,800万円 | 306.1万円 | 26階 | 81.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 25,800万円 | 318.4万円 | 28階 | 81.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 23,980万円 | 307.2万円 | 35階 | 78.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/17 | 23,980万円 | 307.2万円 | 3階 | 78.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/05 | 25,980万円 | 332.8万円 | 35階 | 78.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 25,980万円 | 332.8万円 | 3階 | 78.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 26,980万円 | 345.6万円 | 3階 | 78.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/30 | 24,000万円 | 315.3万円 | 47階 | 76.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 24,800万円 | 292.5万円 | 34階 | 84.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 26,980万円 | 345.6万円 | 35階 | 78.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 27,800万円 | 356.1万円 | 35階 | 78.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 27,000万円 | 354.7万円 | 47階 | 76.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 29,800万円 | 381.8万円 | 35階 | 78.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 11,500万円 | 198.9万円 | 23階 | 57.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 30,000万円 | 394.1万円 | 47階 | 76.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 59,800万円 | 370.8万円 | 49階 | 161.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 19,280万円 | 244.5万円 | 27階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は227.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（264.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ブリリアタワー池袋 豊島区南池袋二丁目 | 東池袋駅1分 | 12,800万円 | 264.8万円 | 48.33㎡ | 1LDK | 18階 / 49階建 | 東 | 2015年 | 432戸 | RC |
| 2025/06/07 | BrilliaTower池袋 豊島区南池袋二丁目 | 東池袋駅1分 | 10,988万円 | 227.4万円 | 48.33㎡ | 1LDK | 18階 / 49階建 | 東 | 2015年 | 432戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.8%上昇、豊島区では61.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（264.8万円）は豊島区の平均と比較して17.8%割高です。
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